1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
練馬区
55.4万円/㎡
前年比-27.3%
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ウインベルコーラス練馬春日町
東京都練馬区春日町三丁目
都営大江戸線 / 練馬春日町駅 徒歩1分
1994年築 / 10階建 / 48戸 / SRC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
6,336万円
89.4万円/㎡
5,016
5,896
6,775
7,655
AI査定結果
推定相場価格
6,336万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,896万円〜6,775万円
83.2万円/㎡〜95.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月5日
ウインベルコーラス練馬春日町
6,190万円（87.3万円/㎡）/ 9階 / 70.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は89.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 6,190万円 | 87.3万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 6,680万円 | 106.0万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 6,290万円 | 88.7万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 6,390万円 | 90.1万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 6,490万円 | 91.5万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 6,190万円 | 98.3万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 5,980万円 | 84.3万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,180万円 | 87.2万円 | 9階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 4,980万円 | 79.0万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 5,480万円 | 87.0万円 | 7階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ウインベルコーラス練馬春日町 練馬区春日町三丁目 | 練馬春日町駅1分 | 6,190万円 | 87.3万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
| 2024/06/25 | アクトピア石神井公園II 練馬区下石神井三丁目 | 石神井公園駅15分 | 5,190万円 | 88.7万円 | 58.54㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/02 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,490万円 | 72.2万円 | 62.18㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | レーベンハイム大泉学園 練馬区大泉学園町二丁目 | 大泉学園駅17分 | 3,680万円 | 66.6万円 | 55.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/16 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,880万円 | 66.6万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、練馬区では27.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.3万円）は練馬区の平均と比較して57.6%割高です。
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 78戸 / RC造